Elmevej 8

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².2.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 16.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.419.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,96 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	86 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	391 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	186 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Bøgevej 15 4100 Ringsted	154 m²	185 m	01-06-2026	3.865.000 kr.	25.097 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	416 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Næstvedvej 195 4100 Ringsted	145 m²	606 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Abelsvej 9 4100 Ringsted	147 m²	817 m	21-12-2023	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Abelsvej 50 4100 Ringsted	144 m²	768 m	06-06-2024	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	883 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Abelsvej 62 4100 Ringsted	148 m²	783 m	08-01-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu