Benløseparken 41, 2. th, Benløse, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 4914 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.181 kr/m².1.069.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering956.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,15 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 21, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	57 m²	73 m	24-02-2025	999.000 kr.	17.526 kr./m²
Benløseparken 47, st. th. 4100 Ringsted	59 m²	41 m	15-06-2026	1.185.000 kr.	20.085 kr./m²
Benløseparken 47, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	41 m	23-05-2024	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Benløseparken 65, st. th. 4100 Ringsted	59 m²	54 m	10-09-2026	1.383.000 kr.	23.441 kr./m²
Benløseparken 65, st. th. 4100 Ringsted	59 m²	54 m	21-07-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Benløseparken 67, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	63 m	27-01-2026	1.035.000 kr.	17.542 kr./m²
Benløseparken 67, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	63 m	19-11-2025	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Benløseparken 53, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	81 m	31-01-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Benløseparken 27, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	82 m	11-12-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Benløseparken 55, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	96 m	29-01-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu