Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkevej 11

Villa · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.816 kr/m².5.232.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.238.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,48 pct. siden jul. 2014
635k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat5.238.426 kr.Markedet · 1992829.578 kr.Markedet · 1993635.322 kr.Markedet · 1994671.574 kr.Markedet · 1995910.518 kr.Markedet · 1996950.874 kr.Markedet · 19971.015.968 kr.Markedet · 19981.203.498 kr.Markedet · 19991.391.598 kr.Markedet · 20001.374.384 kr.Markedet · 20011.612.302 kr.Markedet · 20021.702.020 kr.Markedet · 20031.639.434 kr.Markedet · 20041.624.500 kr.Markedet · 20051.978.014 kr.Markedet · 20062.929.686 kr.Markedet · 20072.994.438 kr.Markedet · 20082.442.906 kr.Markedet · 20092.352.162 kr.Markedet · 20102.261.874 kr.Markedet · 20112.064.312 kr.Markedet · 20121.736.220 kr.Markedet · 20132.198.034 kr.Markedet · 20142.150.268 kr.Markedet · 20152.186.634 kr.Markedet · 20162.562.378 kr.Markedet · 20172.381.004 kr.Markedet · 20182.577.540 kr.Markedet · 20192.867.442 kr.Markedet · 20202.764.500 kr.Markedet · 20213.333.246 kr.Markedet · 20223.869.274 kr.Markedet · 20233.458.418 kr.Markedet · 20244.135.008 kr.Markedet · 20254.066.380 kr.Markedet · 20264.685.856 kr.Markedet · 20274.813.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²207 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²300 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²388 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²516 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²531 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²489 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²654 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²571 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²349 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²605 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden