Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ærenprisvej 11, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.613 kr/m².2.788.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,71 pct. siden aug. 2014
338k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat2.417.106 kr.Markedet · 1992406.333 kr.Markedet · 1993497.370 kr.Markedet · 1994522.504 kr.Markedet · 1995516.781 kr.Markedet · 1996444.506 kr.Markedet · 1997579.439 kr.Markedet · 1998645.755 kr.Markedet · 1999644.634 kr.Markedet · 2000687.881 kr.Markedet · 2001721.983 kr.Markedet · 2002900.340 kr.Markedet · 20031.232.333 kr.Markedet · 2004939.988 kr.Markedet · 20051.189.558 kr.Markedet · 20061.706.398 kr.Markedet · 20071.564.385 kr.Markedet · 20081.288.029 kr.Markedet · 2009918.866 kr.Markedet · 20101.129.142 kr.Markedet · 20111.475.000 kr.Markedet · 2012876.445 kr.Markedet · 20131.307.027 kr.Markedet · 20141.085.659 kr.Markedet · 20151.374.759 kr.Markedet · 20161.398.654 kr.Markedet · 20171.669.405 kr.Markedet · 20181.832.127 kr.Markedet · 20191.798.910 kr.Markedet · 20201.807.170 kr.Markedet · 20211.972.252 kr.Markedet · 20222.236.572 kr.Markedet · 20231.908.827 kr.Markedet · 20242.068.245 kr.Markedet · 20252.311.266 kr.Markedet · 20262.999.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 11, 1. mf
2820 Gentofte		51 m²0 m14-07-20252.250.000 kr.44.118 kr./m²
Kongelysvej 8A
2820 Gentofte		59 m²214 m28-07-20263.885.000 kr.65.847 kr./m²
Lyngbyvej 347A, st. mf.
2820 Gentofte		60 m²367 m12-06-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Lyngbyvej 347A, 1. mf
2820 Gentofte		58 m²367 m06-06-20241.730.000 kr.29.828 kr./m²
Lyngbyvej 343B, st. th
2820 Gentofte		61 m²347 m20-03-20262.595.000 kr.42.541 kr./m²
Lyngbyvej 343C, st. th
2820 Gentofte		56 m²352 m02-12-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Gentoftegade 60, 4. tv
2820 Gentofte		59 m²760 m24-01-20263.995.000 kr.67.712 kr./m²
Lyngbyvej 347A, st. tv
2820 Gentofte		62 m²367 m23-07-20242.400.000 kr.38.710 kr./m²
Lyngbyvej 347B, 2. tv
2820 Gentofte		62 m²387 m07-05-20252.340.000 kr.37.742 kr./m²
Edelgave Alle 7, 2.
2820 Gentofte		58 m²663 m15-05-20243.995.000 kr.68.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden