Bygvangen 9

Villa · 185 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.846 kr/m².7.011.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 45.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+16,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.065.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,13 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.065.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvangen 21 8200 Aarhus N	159 m²	94 m	08-05-2025	9.150.000 kr.	57.547 kr./m²
Bygvangen 20 8200 Aarhus N	121 m²	94 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Bygvangen 17 8200 Aarhus N	105 m²	63 m	13-03-2024	4.420.000 kr.	42.095 kr./m²
Bethesdavej 71 8200 Aarhus N	183 m²	136 m	04-06-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Nordvestpassagen 57 8200 Aarhus N	191 m²	223 m	10-11-2025	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Bergensgade 18 8200 Aarhus N	186 m²	723 m	13-05-2024	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Bethesdavej 51 8200 Aarhus N	165 m²	104 m	22-01-2025	5.565.000 kr.	33.727 kr./m²
Barthsgade 18 8200 Aarhus N	182 m²	1,1 km	30-05-2024	12.375.000 kr.	67.995 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65 8200 Aarhus N	186 m²	1,3 km	05-02-2025	13.250.000 kr.	71.237 kr./m²
Hvedevangen 16 8200 Aarhus N	161 m²	300 m	14-08-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu