Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Høyrups Alle 21A, 2.

Ejerlejlighed · 224 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 224 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.152 kr/m².16.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøyrups gns: 70.478 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.982.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,20 pct. siden aug. 2014
1,5M5,7M9,9M14,1M18,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20146.995.000 kr.I dag · vores estimat14.982.965 kr.Markedet · 19921.751.680 kr.Markedet · 19932.296.448 kr.Markedet · 19941.913.408 kr.Markedet · 19952.135.392 kr.Markedet · 19961.509.536 kr.Markedet · 19972.317.504 kr.Markedet · 19982.990.400 kr.Markedet · 19992.720.256 kr.Markedet · 20003.860.192 kr.Markedet · 20014.846.688 kr.Markedet · 20024.784.192 kr.Markedet · 20034.322.752 kr.Markedet · 20045.375.104 kr.Markedet · 20056.885.312 kr.Markedet · 20068.213.408 kr.Markedet · 20077.389.088 kr.Markedet · 200810.222.912 kr.Markedet · 20095.786.592 kr.Markedet · 20106.940.192 kr.Markedet · 20117.724.192 kr.Markedet · 20126.776.672 kr.Markedet · 20137.208.096 kr.Markedet · 20147.476.000 kr.Markedet · 20157.406.560 kr.Markedet · 20169.012.416 kr.Markedet · 20178.749.888 kr.Markedet · 20189.002.560 kr.Markedet · 201910.874.976 kr.Markedet · 202011.704.448 kr.Markedet · 202111.626.720 kr.Markedet · 202212.590.592 kr.Markedet · 202312.823.104 kr.Markedet · 202412.533.248 kr.Markedet · 202514.226.464 kr.Markedet · 202615.868.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
14.982.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 2, 4. tv
2900 Hellerup		135 m²207 m28-01-202410.600.000 kr.78.519 kr./m²
Høyrups Alle 2, 3. tv
2900 Hellerup		135 m²207 m13-11-20239.200.000 kr.68.148 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²302 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,2 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,2 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²1,6 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²722 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²713 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²673 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²227 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden