Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Brovejen 86, Korsø

Landejendom · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 76 m², grund på 19.899 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
19899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.542 kr/m².6.996.883 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.694.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,81 pct. siden jul. 2014
61k2,0M3,9M5,8M7,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20143.360.000 kr.I dag · vores estimat2.694.505 kr.Markedet · 1992475.000 kr.Markedet · 1993112.936 kr.Markedet · 1994636.500 kr.Markedet · 1995133.760 kr.Markedet · 19961.354.472 kr.Markedet · 1997841.396 kr.Markedet · 1998600.020 kr.Markedet · 1999934.800 kr.Markedet · 2000583.756 kr.Markedet · 200178.432 kr.Markedet · 2002575.776 kr.Markedet · 2003209.076 kr.Markedet · 2004512.772 kr.Markedet · 2005330.600 kr.Markedet · 20062.560.592 kr.Markedet · 20072.186.748 kr.Markedet · 2008618.184 kr.Markedet · 2009472.264 kr.Markedet · 2010218.044 kr.Markedet · 20112.339.736 kr.Markedet · 2012473.404 kr.Markedet · 2013228.000 kr.Markedet · 2014713.488 kr.Markedet · 2015456.988 kr.Markedet · 20161.639.472 kr.Markedet · 2017780.596 kr.Markedet · 2018678.072 kr.Markedet · 20191.520.000 kr.Markedet · 20201.966.120 kr.Markedet · 2021568.784 kr.Markedet · 20221.208.172 kr.Markedet · 2023924.692 kr.Markedet · 20241.881.304 kr.Markedet · 20251.723.756 kr.Markedet · 20267.652.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²5,7 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²3,7 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²3,3 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²4,6 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,8 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²7,8 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden