Gravløkke 95

Villa · 230 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.293 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.588 kr/m².1.210.500 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.651.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,92 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	741 m	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	423 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	954 m	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	925 m	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Åløkke 11 6372 Bylderup-Bov	281 m²	872 m	21-05-2026	1.990.000 kr.	7.082 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	635 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	996 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	701 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	710 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Åløkke 92 6372 Bylderup-Bov	168 m²	1,1 km	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu