Banevej 8

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.759 kr/m².1.551.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanevej gns: 11.408 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.743.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 20 9300 Sæby	131 m²	118 m	03-11-2025	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Banevej 6 9300 Sæby	128 m²	26 m	29-05-2026	1.620.000 kr.	12.656 kr./m²
Banevej 9 9300 Sæby	117 m²	30 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Banevej 23 9300 Sæby	103 m²	156 m	16-04-2025	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Østeralle 16 9300 Sæby	161 m²	279 m	04-12-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Uldallsvej 6 9300 Sæby	163 m²	345 m	19-06-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Brorsonsvej 17 9300 Sæby	167 m²	209 m	19-02-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18 9300 Sæby	158 m²	389 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østeralle 44 9300 Sæby	165 m²	592 m	26-06-2024	2.185.000 kr.	13.242 kr./m²
Pilevej 18 9300 Sæby	161 m²	753 m	05-05-2024	1.815.000 kr.	11.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu