Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 11

Villa · 207 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.965 kr/m².6.822.507 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 38.704 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.873.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,96 pct. siden okt. 2014
815k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.150.000 kr.I dag · vores estimat7.873.767 kr.Markedet · 1992911.214 kr.Markedet · 19931.002.708 kr.Markedet · 19941.098.756 kr.Markedet · 19951.013.679 kr.Markedet · 19961.044.315 kr.Markedet · 19971.517.517 kr.Markedet · 19981.770.678 kr.Markedet · 19991.808.766 kr.Markedet · 20001.921.167 kr.Markedet · 20012.066.481 kr.Markedet · 20021.778.958 kr.Markedet · 20031.924.686 kr.Markedet · 20042.245.329 kr.Markedet · 20052.704.662 kr.Markedet · 20062.944.575 kr.Markedet · 20073.394.800 kr.Markedet · 20083.894.084 kr.Markedet · 20092.350.485 kr.Markedet · 20103.234.375 kr.Markedet · 20113.484.638 kr.Markedet · 20123.004.812 kr.Markedet · 20133.425.436 kr.Markedet · 20142.893.239 kr.Markedet · 20153.559.986 kr.Markedet · 20163.622.500 kr.Markedet · 20174.439.322 kr.Markedet · 20184.441.599 kr.Markedet · 20194.756.860 kr.Markedet · 20204.577.805 kr.Markedet · 20214.974.831 kr.Markedet · 20225.878.386 kr.Markedet · 20235.144.157 kr.Markedet · 20245.610.942 kr.Markedet · 20255.519.448 kr.Markedet · 20265.631.642 kr.Markedet · 20278.806.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.873.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²127 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²79 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²59 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²742 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²31 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²508 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²660 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²81 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²447 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²467 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden