Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Keldgårdvej 49

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeldgårdvej gns: 11.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden sep. 2014
170k733k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.695.000 kr.I dag · vores estimat1.999.602 kr.Markedet · 1992888.264 kr.Markedet · 1993758.303 kr.Markedet · 1994759.486 kr.Markedet · 1995689.013 kr.Markedet · 1996668.226 kr.Markedet · 1997795.990 kr.Markedet · 1998695.942 kr.Markedet · 1999992.706 kr.Markedet · 2000944.541 kr.Markedet · 2001914.459 kr.Markedet · 20021.160.354 kr.Markedet · 20031.146.834 kr.Markedet · 2004955.695 kr.Markedet · 2005973.102 kr.Markedet · 20061.307.046 kr.Markedet · 20071.425.008 kr.Markedet · 20081.368.900 kr.Markedet · 2009998.790 kr.Markedet · 20101.396.447 kr.Markedet · 20111.391.377 kr.Markedet · 20121.153.932 kr.Markedet · 20131.397.968 kr.Markedet · 20141.422.980 kr.Markedet · 20151.599.247 kr.Markedet · 20161.297.751 kr.Markedet · 20171.290.484 kr.Markedet · 20181.288.118 kr.Markedet · 20191.298.427 kr.Markedet · 20201.889.420 kr.Markedet · 20212.108.106 kr.Markedet · 20221.795.625 kr.Markedet · 20231.996.735 kr.Markedet · 20242.079.714 kr.Markedet · 20251.685.437 kr.Markedet · 20262.070.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²31 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²88 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²205 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²161 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²161 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²160 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Keldgårdvej 37
9600 Aars		132 m²69 m24-08-20262.170.000 kr.16.439 kr./m²
Keldgårdvej 109
9600 Aars		126 m²186 m01-04-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²276 m31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Keldgårdvej 115
9600 Aars		221 m²198 m03-02-20251.895.000 kr.8.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden