Ahornvej 15, 7700 Thisted — Villa · 176 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.614 kr/m².1.958.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.156.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 7700 Thisted	170 m²	176 m	25-02-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Ahornvej 19 7700 Thisted	189 m²	57 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	13.730 kr./m²
Ahornvej 8 7700 Thisted	150 m²	172 m	17-08-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Ahornvej 18 7700 Thisted	150 m²	185 m	29-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Ahornvej 14 7700 Thisted	131 m²	175 m	25-06-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	52 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²
Ahornvej 35 7700 Thisted	283 m²	39 m	02-03-2025	2.595.000 kr.	9.170 kr./m²
P. L. Halds Vej 66 7700 Thisted	175 m²	360 m	17-12-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Syrenvej 17 7700 Thisted	170 m²	274 m	22-11-2023	1.792.000 kr.	10.541 kr./m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	367 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu