Solhøj 11

Villa · 269 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.360 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.198 kr/m².4.083.000 kr.
2Vores vurdering5.555.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,06 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.129.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.555.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.129.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	35 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenvænget 38 6100 Haderslev	269 m²	716 m	16-07-2024	2.620.000 kr.	9.740 kr./m²
Troldhøj 45 6100 Haderslev	243 m²	216 m	15-09-2025	4.400.000 kr.	18.107 kr./m²
Bøndergårdene 34 6100 Haderslev	262 m²	912 m	25-08-2025	2.225.000 kr.	8.492 kr./m²
Ribe Landevej 26 6100 Haderslev	269 m²	1,3 km	29-07-2024	4.730.000 kr.	17.584 kr./m²
Ejsbølsvinget 40 6100 Haderslev	242 m²	612 m	22-02-2026	6.995.000 kr.	28.905 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23 6100 Haderslev	276 m²	1,3 km	28-08-2024	5.350.000 kr.	19.384 kr./m²
Godthåbsvej 50 6100 Haderslev	228 m²	478 m	11-03-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Tjørnebakken 48 6100 Haderslev	250 m²	1,2 km	02-09-2026	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Mellemgade 6 6100 Haderslev	268 m²	1,9 km	02-07-2026	3.460.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu