Ødisvej 95

Villa · 178 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.327 kr/m².1.696.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØdisvej gns: 7.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.658.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,90 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 254.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014jul.Solgt på tvangsauktion254.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	2,3 km	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	2,9 km	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	2,4 km	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	2,7 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps 6070 Christiansfeld	224 m²	2,6 km	26-02-2025	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	4,1 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	2,5 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	4,7 km	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	4,6 km	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	4,8 km	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu