Bistrupvej 200

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.775 kr/m².6.135.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvej gns: 35.739 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.506.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,80 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.506.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003majEjerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrupvej 143 3460 Birkerød	137 m²	941 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Bistrupvej 145B 3460 Birkerød	156 m²	911 m	24-06-2025	6.100.000 kr.	39.103 kr./m²
Bistrupvej 93 3460 Birkerød	136 m²	1,5 km	18-02-2025	4.737.500 kr.	34.835 kr./m²
Bistrupvej 179 3460 Birkerød	180 m²	465 m	18-11-2025	5.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Bistrupvej 55 3460 Birkerød	131 m²	1,9 km	28-10-2025	6.150.000 kr.	46.947 kr./m²
Bistrupvej 81 3460 Birkerød	103 m²	1,6 km	30-06-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Bistrupvej 44 3460 Birkerød	182 m²	1,9 km	24-04-2025	8.325.000 kr.	45.742 kr./m²
Bistrupvej 65 3460 Birkerød	194 m²	1,8 km	03-09-2024	6.195.000 kr.	31.933 kr./m²
Damgårdsvej 39 3460 Birkerød	145 m²	614 m	29-05-2026	10.800.000 kr.	74.483 kr./m²
Abildgårdsparken 7 3460 Birkerød	147 m²	637 m	07-08-2025	5.850.000 kr.	39.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu