Vestermøllevej 7, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.907 kr/m².1.206.611 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.260.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsvej 61, 1. 13 8800 Viborg	58 m²	842 m	04-11-2025	510.000 kr.	8.793 kr./m²
Vestervangsvej 63, 2. 26 8800 Viborg	59 m²	833 m	17-09-2026	610.000 kr.	10.339 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	806 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	1,3 km	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	635 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv. 8800 Viborg	62 m²	635 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 5, 2. th 8800 Viborg	62 m²	666 m	10-11-2025	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	879 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	1,3 km	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	787 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu