Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 61

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
793 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.393 kr/m².4.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.510.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,63 pct. siden sep. 2014
330k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2014565.480 kr.I dag · vores estimat4.510.426 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1993695.400 kr.Markedet · 1994778.500 kr.Markedet · 1995984.150 kr.Markedet · 1996503.700 kr.Markedet · 19971.326.000 kr.Markedet · 19981.282.350 kr.Markedet · 19991.741.650 kr.Markedet · 20001.152.450 kr.Markedet · 20011.467.600 kr.Markedet · 20021.314.300 kr.Markedet · 20031.044.450 kr.Markedet · 20041.447.500 kr.Markedet · 20052.013.000 kr.Markedet · 20062.078.400 kr.Markedet · 20071.266.900 kr.Markedet · 20081.965.150 kr.Markedet · 20092.059.800 kr.Markedet · 20102.178.600 kr.Markedet · 20111.957.950 kr.Markedet · 2012668.250 kr.Markedet · 20131.756.200 kr.Markedet · 20142.175.000 kr.Markedet · 20152.700.000 kr.Markedet · 2016809.250 kr.Markedet · 20171.697.400 kr.Markedet · 2018860.250 kr.Markedet · 20192.681.400 kr.Markedet · 20202.036.550 kr.Markedet · 20212.725.050 kr.Markedet · 20223.531.150 kr.Markedet · 20232.772.750 kr.Markedet · 20243.462.900 kr.Markedet · 20252.833.200 kr.Markedet · 20263.881.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg
565.480 kr.
I dag · vores estimat
4.510.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015565.480 kr.
  • 1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 133
8355 Solbjerg		151 m²240 m21-07-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²164 m03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²768 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²271 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²740 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²760 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²
Møddebro Parkvej 217
8355 Solbjerg		160 m²591 m27-05-20264.810.000 kr.30.062 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²381 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²163 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²283 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden