Engparken 28, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.490 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 60 m².639.360 kr.
2Vores vurdering680.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,24 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 680.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2002Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	181 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	106 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	111 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	103 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	500 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	630 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	682 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	722 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	638 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Vikingbanke 8, Egense 9280 Storvorde	60 m²	950 m	27-05-2026	660.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu