Nørremøllevej Nord 15

Villa · 311 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.895 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.097 kr/m².6.184.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.427 kr/m²+16,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.117.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.668.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.117.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.668.750 kr.
2007mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	62 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14 8800 Viborg	187 m²	84 m	05-08-2026	2.660.000 kr.	14.225 kr./m²
Nørresøvej 9A 8800 Viborg	318 m²	1,6 km	27-09-2024	10.350.000 kr.	32.547 kr./m²
Skovbakkevej 95 8800 Viborg	268 m²	800 m	15-05-2025	5.710.000 kr.	21.306 kr./m²
Lyngdalen 16 8800 Viborg	334 m²	1,6 km	31-07-2024	6.250.000 kr.	18.713 kr./m²
Øgaardshøjen 11 8800 Viborg	285 m²	1,6 km	01-07-2024	4.700.000 kr.	16.491 kr./m²
Skolestræde 1 8800 Viborg	307 m²	2,3 km	17-07-2025	6.800.000 kr.	22.150 kr./m²
Skovbakkevej 120 8800 Viborg	246 m²	759 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	15.854 kr./m²
Asmildhøjen 2A 8800 Viborg	333 m²	1,9 km	13-07-2026	11.125.000 kr.	33.408 kr./m²
Sct. Leonis Gade 14 8800 Viborg	318 m²	2,4 km	26-04-2026	7.800.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu