Dyrehavevej 12, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 86 m².938.862 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering459.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,85 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg: 817.500 kr.
I dag · vores estimat: 459.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg817.500 kr.
2007feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	111 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	48 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	68 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	259 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	95 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	341 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	299 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	236 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	339 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	354 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu