Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Arnesvej 36, st.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.550 kr/m².6.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.718.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden jun. 2014
636k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20146.995.000 kr.I dag · vores estimat6.718.791 kr.Markedet · 1992649.424 kr.Markedet · 1993927.516 kr.Markedet · 1994949.864 kr.Markedet · 19951.808.856 kr.Markedet · 19961.010.544 kr.Markedet · 19971.082.472 kr.Markedet · 19981.764.160 kr.Markedet · 19991.354.792 kr.Markedet · 20001.652.716 kr.Markedet · 20011.810.928 kr.Markedet · 20022.242.052 kr.Markedet · 20032.226.660 kr.Markedet · 20042.537.164 kr.Markedet · 20052.763.308 kr.Markedet · 20063.552.148 kr.Markedet · 20073.664.480 kr.Markedet · 20083.461.276 kr.Markedet · 20092.532.724 kr.Markedet · 20102.552.408 kr.Markedet · 20113.681.500 kr.Markedet · 20123.391.716 kr.Markedet · 20132.632.624 kr.Markedet · 20142.901.688 kr.Markedet · 20152.901.984 kr.Markedet · 20163.832.164 kr.Markedet · 20174.096.492 kr.Markedet · 20184.467.676 kr.Markedet · 20194.639.800 kr.Markedet · 20204.294.664 kr.Markedet · 20215.262.288 kr.Markedet · 20225.491.836 kr.Markedet · 20234.858.248 kr.Markedet · 20244.858.544 kr.Markedet · 20255.958.628 kr.Markedet · 20267.447.508 kr.Markedet · 20278.076.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2014 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.718.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 7, st.
2700 Brønshøj		95 m²254 m04-09-20254.325.000 kr.45.526 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²647 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²805 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²363 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²611 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²474 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²423 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²403 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²796 m15-07-20266.675.000 kr.50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²796 m23-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden