Gl. Landevej 165, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 210 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.680 kr/m².1.523.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.474 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.377.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,07 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, andet3.000.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 58D, 1. 7400 Herning	85 m²	401 m	12-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1 7400 Herning	90 m²	570 m	17-04-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Odinsgade 5E, st. 7400 Herning	84 m²	392 m	02-06-2026	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Odinsgade 5E, st. 7400 Herning	84 m²	392 m	25-06-2024	1.698.000 kr.	20.214 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	722 m	31-05-2026	1.170.000 kr.	13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	722 m	02-04-2025	1.140.000 kr.	13.103 kr./m²
Bethaniagade 36, st. 7400 Herning	86 m²	706 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Bethaniagade 38, 1. 7400 Herning	91 m²	698 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	437 m	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Fredensgade 11B, st. 7400 Herning	85 m²	757 m	04-08-2026	1.440.000 kr.	16.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu