Alfred Hansens Have 28

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 646 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.102 kr/m².2.191.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfred gns: 24.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering2.299.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,03 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	26 m	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv 4300 Holbæk	84 m²	26 m	06-05-2024	2.051.000 kr.	24.417 kr./m²
Steenstrups Allé 29 4300 Holbæk	79 m²	49 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	216 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	248 m	13-07-2024	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	806 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	806 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th 4300 Holbæk	77 m²	987 m	27-10-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Rosen 46 4300 Holbæk	81 m²	805 m	11-04-2024	2.180.000 kr.	26.914 kr./m²
Rosen 42 4300 Holbæk	81 m²	806 m	25-04-2024	2.345.000 kr.	28.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu