M P Jensens Vej 18

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.929 kr/m².3.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetM gns: 18.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.010.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,44 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	68 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	572 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	159 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	534 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	652 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	551 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	558 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	526 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Nøddevang 4 3550 Slangerup	182 m²	618 m	02-08-2025	2.690.000 kr.	14.780 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	408 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu