Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Gøgevænget 4, Vellerup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 50 m².1.103.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,21 pct. siden jul. 2014
52k641k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2014470.000 kr.I dag · vores estimat1.190.104 kr.Markedet · 1992189.850 kr.Markedet · 199394.400 kr.Markedet · 1994175.350 kr.Markedet · 1995255.800 kr.Markedet · 1996243.750 kr.Markedet · 1997250.750 kr.Markedet · 1998278.600 kr.Markedet · 1999284.700 kr.Markedet · 2000351.550 kr.Markedet · 2001407.600 kr.Markedet · 2002344.150 kr.Markedet · 2003510.900 kr.Markedet · 2004233.900 kr.Markedet · 2005332.050 kr.Markedet · 2006461.150 kr.Markedet · 2007920.300 kr.Markedet · 2008561.950 kr.Markedet · 2009443.150 kr.Markedet · 2010560.350 kr.Markedet · 2011363.700 kr.Markedet · 2012420.450 kr.Markedet · 2013460.700 kr.Markedet · 2014272.550 kr.Markedet · 2015599.200 kr.Markedet · 2016526.500 kr.Markedet · 2017856.900 kr.Markedet · 2018516.400 kr.Markedet · 2019548.800 kr.Markedet · 2020710.800 kr.Markedet · 2021914.000 kr.Markedet · 2022989.600 kr.Markedet · 2023917.100 kr.Markedet · 2024935.950 kr.Markedet · 20251.033.700 kr.Markedet · 20261.101.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 11, Vellerup
4050 Skibby		51 m²177 m27-03-20241.095.000 kr.21.471 kr./m²
Gøgevænget 45, Vellerup
4050 Skibby		66 m²60 m07-04-20261.685.000 kr.25.530 kr./m²
Gøgevænget 6, Vellerup
4050 Skibby		75 m²54 m22-05-20261.710.000 kr.22.800 kr./m²
Gøgevænget 33
4050 Skibby		87 m²137 m22-05-20261.250.000 kr.14.368 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup
4050 Skibby		99 m²38 m27-02-20241.600.000 kr.16.162 kr./m²
Gøgevænget 3, Vellerup
4050 Skibby		99 m²41 m03-09-20241.515.000 kr.15.303 kr./m²
Falkevænget 3, Vellerup
4050 Skibby		50 m²222 m19-11-20251.125.000 kr.22.500 kr./m²
Falkevænget 14, Vellerup
4050 Skibby		50 m²263 m29-06-2025950.000 kr.19.000 kr./m²
Tranevænget 65, Vellerup
4050 Skibby		48 m²240 m12-08-20251.695.000 kr.35.312 kr./m²
Skadevænget 15, Vellerup
4050 Skibby		50 m²653 m01-07-20241.295.000 kr.25.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden