Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nattergalevej 22

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.755 kr/m².3.283.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.582.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,38 pct. siden jul. 2014
655k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat3.582.663 kr.Markedet · 1992791.120 kr.Markedet · 1993720.440 kr.Markedet · 1994810.805 kr.Markedet · 1995733.925 kr.Markedet · 1996694.400 kr.Markedet · 1997900.240 kr.Markedet · 19981.248.525 kr.Markedet · 19991.328.505 kr.Markedet · 20001.107.010 kr.Markedet · 20011.387.405 kr.Markedet · 20021.254.415 kr.Markedet · 20031.441.810 kr.Markedet · 20041.602.235 kr.Markedet · 20051.748.710 kr.Markedet · 20061.975.320 kr.Markedet · 20072.201.000 kr.Markedet · 20082.052.355 kr.Markedet · 20091.980.590 kr.Markedet · 20101.705.000 kr.Markedet · 20111.885.110 kr.Markedet · 20121.722.205 kr.Markedet · 20131.598.360 kr.Markedet · 20142.039.800 kr.Markedet · 20151.963.385 kr.Markedet · 20161.621.610 kr.Markedet · 20171.951.450 kr.Markedet · 20182.192.475 kr.Markedet · 20192.002.135 kr.Markedet · 20202.220.995 kr.Markedet · 20212.584.005 kr.Markedet · 20222.775.275 kr.Markedet · 20232.501.080 kr.Markedet · 20242.594.700 kr.Markedet · 20252.829.370 kr.Markedet · 20263.043.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 14
4100 Ringsted		165 m²76 m07-12-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Nattergalevej 20
4100 Ringsted		124 m²27 m15-12-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Søndergade 4
4100 Ringsted		152 m²226 m30-11-20244.298.000 kr.28.276 kr./m²
Spurvevej 2
4100 Ringsted		150 m²172 m20-05-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Søndergade 21
4100 Ringsted		147 m²161 m12-05-20263.900.000 kr.26.531 kr./m²
Mågevej 24
4100 Ringsted		145 m²200 m24-04-20252.615.000 kr.18.034 kr./m²
Bavnagervej 2
4100 Ringsted		156 m²670 m01-07-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²573 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Mellem Broerne 2
4100 Ringsted		152 m²623 m11-01-20261.950.000 kr.12.829 kr./m²
Anlægsvej 42
4100 Ringsted		162 m²458 m29-03-20264.355.000 kr.26.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden