Blichers Alle 43

Villa · 204 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.196 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².2.369.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 16.913 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering3.693.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,73 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.390.000 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	78 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	381 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Blichers Alle 23A 6700 Esbjerg	137 m²	181 m	19-05-2024	1.680.000 kr.	12.263 kr./m²
Blichers Alle 40 6700 Esbjerg	121 m²	52 m	06-10-2025	1.798.000 kr.	14.860 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	51 m	31-07-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	51 m	30-04-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	429 m	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	247 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Grønnegade 7 6700 Esbjerg	197 m²	728 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	753 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu