Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Toften 10

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 936 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.328 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 10.870 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.897.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,49 pct. siden jul. 2014
421k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat1.897.559 kr.Markedet · 1992848.749 kr.Markedet · 1993899.327 kr.Markedet · 1994975.821 kr.Markedet · 1995968.715 kr.Markedet · 19961.100.803 kr.Markedet · 19971.047.926 kr.Markedet · 19981.082.620 kr.Markedet · 19991.569.172 kr.Markedet · 20001.371.040 kr.Markedet · 20011.965.018 kr.Markedet · 20022.115.498 kr.Markedet · 2003421.135 kr.Markedet · 20041.590.281 kr.Markedet · 20051.404.271 kr.Markedet · 20062.070.772 kr.Markedet · 20072.717.000 kr.Markedet · 20082.176.526 kr.Markedet · 20092.378.211 kr.Markedet · 20102.117.379 kr.Markedet · 20112.775.729 kr.Markedet · 20121.697.080 kr.Markedet · 20131.759.780 kr.Markedet · 20141.016.576 kr.Markedet · 20151.161.831 kr.Markedet · 20161.632.499 kr.Markedet · 20171.408.451 kr.Markedet · 20181.919.247 kr.Markedet · 20191.570.635 kr.Markedet · 20201.989.889 kr.Markedet · 20212.411.651 kr.Markedet · 20222.627.339 kr.Markedet · 20232.060.531 kr.Markedet · 20242.291.685 kr.Markedet · 20252.689.830 kr.Markedet · 20262.381.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²146 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²135 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²117 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²114 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²106 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²353 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²186 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²124 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Hesselbyvej 23A
4230 Skælskør		242 m²468 m06-08-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²206 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden