Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smedegade 19

Rækkehus · 140 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.897 kr/m².2.789.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.215.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,50 pct. siden jul. 2014
529k30,8M61,1M91,4M121,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20141.875.000 kr.I dag · vores estimat3.215.634 kr.Markedet · 1992875.000 kr.Markedet · 1993732.620 kr.Markedet · 1994875.000 kr.Markedet · 1995873.320 kr.Markedet · 1996934.500 kr.Markedet · 1997931.420 kr.Markedet · 19981.476.020 kr.Markedet · 19991.364.020 kr.Markedet · 20001.083.040 kr.Markedet · 20011.505.700 kr.Markedet · 20021.266.720 kr.Markedet · 20032.781.800 kr.Markedet · 20041.358.140 kr.Markedet · 20051.622.320 kr.Markedet · 20062.007.320 kr.Markedet · 20072.884.140 kr.Markedet · 20082.502.500 kr.Markedet · 20092.048.480 kr.Markedet · 20101.648.780 kr.Markedet · 20111.469.440 kr.Markedet · 20121.478.260 kr.Markedet · 20131.643.740 kr.Markedet · 20141.895.320 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20163.937.500 kr.Markedet · 20172.268.560 kr.Markedet · 20182.453.500 kr.Markedet · 20192.846.060 kr.Markedet · 20201.859.900 kr.Markedet · 20212.220.680 kr.Markedet · 20222.588.320 kr.Markedet · 20232.718.660 kr.Markedet · 20243.506.300 kr.Markedet · 20252.520.000 kr.Markedet · 20262.248.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²468 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²416 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²131 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²151 m11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²298 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²1,1 km09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²329 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²1,1 km13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Brovejen 135
5500 Middelfart		135 m²1,1 km09-07-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²264 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden