Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Engvej 11

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.060 kr/m².4.366.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.272.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,23 pct. siden okt. 2014
416k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.270.000 kr.I dag · vores estimat4.272.879 kr.Markedet · 1992948.896 kr.Markedet · 19931.167.088 kr.Markedet · 19941.089.712 kr.Markedet · 1995974.064 kr.Markedet · 19961.042.080 kr.Markedet · 19971.233.856 kr.Markedet · 19981.475.968 kr.Markedet · 19991.602.432 kr.Markedet · 20002.128.256 kr.Markedet · 20011.646.736 kr.Markedet · 20021.546.688 kr.Markedet · 20031.696.864 kr.Markedet · 20041.857.024 kr.Markedet · 20052.418.832 kr.Markedet · 20062.824.640 kr.Markedet · 20072.626.000 kr.Markedet · 20083.125.616 kr.Markedet · 20092.710.656 kr.Markedet · 20103.055.312 kr.Markedet · 20113.045.952 kr.Markedet · 20122.644.512 kr.Markedet · 20132.533.440 kr.Markedet · 20143.151.200 kr.Markedet · 20152.408.224 kr.Markedet · 20162.316.704 kr.Markedet · 20173.340.480 kr.Markedet · 20182.667.600 kr.Markedet · 20192.070.640 kr.Markedet · 20203.900.000 kr.Markedet · 20214.254.640 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20234.466.592 kr.Markedet · 20244.413.136 kr.Markedet · 20254.370.912 kr.Markedet · 20264.479.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.272.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²43 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²
Engvej 9
8382 Hinnerup		149 m²26 m30-03-20263.110.000 kr.20.872 kr./m²
Engvej 30
8382 Hinnerup		148 m²92 m22-08-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²281 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²819 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²591 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²572 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²336 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²713 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²1,0 km15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden