Brunebjerg 1, Rågeleje

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 91 m².3.520.699 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.819.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,92 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	33 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	194 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	361 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	612 m	17-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	441 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	400 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	671 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	761 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	471 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	477 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu