Vesttoftevej 34

Villa · 199 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.894 kr/m².5.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesttoftevej gns: 31.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering7.830.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,93 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.830.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.760.000 kr.
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesttoftevej 28 2605 Brøndby	176 m²	71 m	18-05-2025	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Vesttoftevej 16 2605 Brøndby	103 m²	190 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Lyngtoftevej 26 2605 Brøndby	197 m²	316 m	04-01-2026	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Hedegrænsen 19 2605 Brøndby	189 m²	198 m	17-01-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	248 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Hedegårds Allé 32 2605 Brøndby	188 m²	389 m	19-10-2025	5.400.000 kr.	28.723 kr./m²
Hybenvej 9 2605 Brøndby	199 m²	989 m	09-04-2025	6.700.000 kr.	33.668 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	829 m	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²
Frøtoftevej 3 2605 Brøndby	173 m²	118 m	07-08-2024	6.222.500 kr.	35.968 kr./m²
Hedegårds Allé 2A 2605 Brøndby	180 m²	428 m	30-10-2025	5.185.000 kr.	28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu