Gartnervænget 9

Rækkehus · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.322 kr/m².4.385.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 33.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.803.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,66 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 23 3520 Farum	130 m²	63 m	12-11-2025	5.025.000 kr.	38.654 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	10 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	187 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	435 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	94 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Engtoftevej 2C 3520 Farum	125 m²	155 m	14-07-2025	4.610.000 kr.	36.880 kr./m²
Engtoftevej 2A 3520 Farum	125 m²	165 m	07-08-2024	4.540.000 kr.	36.320 kr./m²
Rørmosevej 25 3520 Farum	142 m²	901 m	04-02-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Ganløsevej 26 3520 Farum	137 m²	1,1 km	24-09-2024	3.980.000 kr.	29.051 kr./m²
Ryttervænget 79 3520 Farum	121 m²	177 m	21-09-2024	4.095.000 kr.	33.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu