Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Strandvænget 28

Villa · 197 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.089 kr/m².10.877.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.553.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,57 pct. siden jun. 2014
1,0M4,2M7,3M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20146.555.000 kr.27. okt. 20264.648.000 kr.I dag · vores estimat11.553.617 kr.Markedet · 19921.723.947 kr.Markedet · 19931.744.041 kr.Markedet · 19942.262.151 kr.Markedet · 19952.162.863 kr.Markedet · 19961.236.569 kr.Markedet · 19972.084.063 kr.Markedet · 19982.637.042 kr.Markedet · 19992.285.003 kr.Markedet · 20003.063.350 kr.Markedet · 20013.767.034 kr.Markedet · 20023.746.546 kr.Markedet · 20033.911.041 kr.Markedet · 20044.063.322 kr.Markedet · 20055.089.101 kr.Markedet · 20066.036.868 kr.Markedet · 20078.177.864 kr.Markedet · 20086.657.221 kr.Markedet · 20095.520.334 kr.Markedet · 20104.906.679 kr.Markedet · 20117.994.851 kr.Markedet · 20125.617.849 kr.Markedet · 20137.510.625 kr.Markedet · 20144.951.989 kr.Markedet · 20156.039.429 kr.Markedet · 20165.351.111 kr.Markedet · 20176.805.365 kr.Markedet · 20187.125.490 kr.Markedet · 20196.247.264 kr.Markedet · 20207.310.473 kr.Markedet · 20218.661.499 kr.Markedet · 202211.880.479 kr.Markedet · 202310.828.105 kr.Markedet · 20249.030.283 kr.Markedet · 20259.201.673 kr.Markedet · 202610.808.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
6.555.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg
4.648.000 kr.
I dag · vores estimat
11.553.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel4.648.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg6.555.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²76 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Strandvænget 39
2960 Rungsted Kyst		130 m²71 m18-09-20258.400.000 kr.64.615 kr./m²
Strandvænget 12
2960 Rungsted Kyst		113 m²202 m15-04-20269.500.000 kr.84.071 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²252 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²239 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²365 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²345 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²358 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²203 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²147 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden