Golfsvinget 156, Gatten

Fritidshus · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 92 m².1.370.340 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.381.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
7. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.651.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.651.600 kr.
2019aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
2013Ombygning
2002mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte400.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 150, Gatten 9640 Farsø	91 m²	89 m	04-09-2026	1.580.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	233 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 146, Gatten 9640 Farsø	95 m²	104 m	28-05-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	122 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	206 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 207, Gatten 9640 Farsø	89 m²	244 m	21-06-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Golfsvinget 233, Gatten 9640 Farsø	89 m²	271 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Golfsvinget 228, Gatten 9640 Farsø	89 m²	281 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Golfsvinget 300, Gatten 9640 Farsø	97 m²	242 m	17-03-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Golfsvinget 5, Gatten 9640 Farsø	95 m²	878 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu