Hymersvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.761 kr/m².3.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHymersvej gns: 30.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.294.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,50 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	51 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Hymersvej 6 3000 Helsingør	79 m²	28 m	02-04-2025	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 36 3000 Helsingør	145 m²	360 m	23-08-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Esrumvej 121 3000 Helsingør	143 m²	463 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	338 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Gefionsvej 7 3000 Helsingør	141 m²	462 m	06-07-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Odinsvej 68 3000 Helsingør	146 m²	635 m	25-02-2024	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Esrumvej 120 3000 Helsingør	134 m²	187 m	30-01-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	604 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Esrumvej 150 3000 Helsingør	153 m²	413 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu