Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Aggervej 4

Villa · 157 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.815 kr/m².9.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.380.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,78 pct. siden aug. 2014
527k3,9M7,3M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20145.525.000 kr.I dag · vores estimat9.380.453 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 19931.179.070 kr.Markedet · 19941.117.212 kr.Markedet · 1995959.113 kr.Markedet · 19961.785.718 kr.Markedet · 19971.757.301 kr.Markedet · 19981.085.027 kr.Markedet · 19991.305.455 kr.Markedet · 20001.798.278 kr.Markedet · 20012.164.245 kr.Markedet · 20022.604.473 kr.Markedet · 20032.155.924 kr.Markedet · 20042.423.609 kr.Markedet · 20053.551.026 kr.Markedet · 20064.241.669 kr.Markedet · 20074.710.000 kr.Markedet · 20085.211.929 kr.Markedet · 20093.668.148 kr.Markedet · 20103.920.133 kr.Markedet · 20114.455.974 kr.Markedet · 20123.895.013 kr.Markedet · 20134.138.049 kr.Markedet · 20144.317.500 kr.Markedet · 20154.511.866 kr.Markedet · 20165.194.031 kr.Markedet · 20175.521.690 kr.Markedet · 20185.963.488 kr.Markedet · 20195.764.569 kr.Markedet · 20206.858.545 kr.Markedet · 20218.212.984 kr.Markedet · 20228.895.620 kr.Markedet · 20236.788.523 kr.Markedet · 20248.670.168 kr.Markedet · 202510.065.427 kr.Markedet · 202611.110.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
9.380.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²102 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²209 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²158 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²407 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²334 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²299 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²292 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²638 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²714 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²707 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden