Folehavevej 6, Apperup

Villa · 75 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 75 m².2.006.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.453.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	196 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Bovænget 8 3140 Ålsgårde	82 m²	730 m	26-05-2026	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	697 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	865 m	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	957 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	840 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	455 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	421 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Falkenbergvej 17 3140 Ålsgårde	110 m²	397 m	02-09-2025	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	632 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu