Skovbakken 13, 7323 Give — Villa · 149 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.234 kr/m².1.324.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.349.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 25 7323 Give	140 m²	139 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	37 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	121 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	74 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	103 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	166 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	124 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Plantagevej 6 7323 Give	147 m²	192 m	13-05-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	198 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	342 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu