Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkkevænget 10A

Villa · 132 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.397 kr/m².5.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevænget gns: 38.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.257.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden aug. 2014
179k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat5.257.404 kr.Markedet · 1992640.860 kr.Markedet · 1993611.952 kr.Markedet · 1994744.876 kr.Markedet · 1995671.220 kr.Markedet · 1996825.000 kr.Markedet · 1997547.008 kr.Markedet · 1998928.224 kr.Markedet · 19991.277.892 kr.Markedet · 20001.208.856 kr.Markedet · 20011.159.620 kr.Markedet · 2002886.908 kr.Markedet · 2003870.936 kr.Markedet · 20041.216.116 kr.Markedet · 20051.801.932 kr.Markedet · 20061.980.132 kr.Markedet · 20072.117.148 kr.Markedet · 20082.013.396 kr.Markedet · 20091.791.768 kr.Markedet · 20101.828.332 kr.Markedet · 20112.073.588 kr.Markedet · 20121.843.644 kr.Markedet · 20132.068.440 kr.Markedet · 20141.806.684 kr.Markedet · 20152.051.676 kr.Markedet · 20162.218.920 kr.Markedet · 20172.413.092 kr.Markedet · 20182.615.580 kr.Markedet · 20192.598.816 kr.Markedet · 20202.644.884 kr.Markedet · 20213.203.904 kr.Markedet · 20223.732.432 kr.Markedet · 20233.300.000 kr.Markedet · 20243.374.184 kr.Markedet · 20253.752.100 kr.Markedet · 20264.531.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.257.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²30 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²114 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²430 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²527 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²112 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²156 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²760 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²438 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²803 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²361 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden