Slåenbakken 15

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.240 kr/m².7.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenbakken gns: 40.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering8.003.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,29 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.003.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbakken 33 3460 Birkerød	185 m²	154 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Slåenbakken 33 3460 Birkerød	185 m²	154 m	29-05-2026	7.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Slåenbakken 3 3460 Birkerød	162 m²	150 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Slåenbakken 5 3460 Birkerød	195 m²	128 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Slåenbakken 20 3460 Birkerød	120 m²	57 m	18-09-2024	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Slåenbakken 17 3460 Birkerød	236 m²	26 m	24-03-2026	8.520.000 kr.	36.102 kr./m²
Hasselbakken 15 3460 Birkerød	177 m²	98 m	24-04-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Plantagevej 40 3460 Birkerød	176 m²	209 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Lindebakken 23 3460 Birkerød	180 m²	229 m	03-07-2024	6.800.000 kr.	37.778 kr./m²
Kvædegangen 8 3460 Birkerød	175 m²	283 m	19-09-2024	7.900.000 kr.	45.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu