Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandlinien 14

Rækkehus · 77 m² · bygget 1851

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 61 m², 4 værelser, opført i 1851, renoveret i 1958. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.706 kr/m².5.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlinien gns: 67.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,54 pct. siden apr. 2014
302k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.062.500 kr.I dag · vores estimat4.259.967 kr.Markedet · 1992510.818 kr.Markedet · 1993476.091 kr.Markedet · 1994579.964 kr.Markedet · 1995527.527 kr.Markedet · 1996550.165 kr.Markedet · 1997671.363 kr.Markedet · 1998965.811 kr.Markedet · 19991.197.658 kr.Markedet · 2000885.346 kr.Markedet · 20011.021.251 kr.Markedet · 2002990.220 kr.Markedet · 20031.568.490 kr.Markedet · 2004977.284 kr.Markedet · 20051.634.710 kr.Markedet · 20062.256.177 kr.Markedet · 20072.859.241 kr.Markedet · 20082.300.606 kr.Markedet · 20091.680.987 kr.Markedet · 20101.595.825 kr.Markedet · 20111.468.005 kr.Markedet · 20121.672.748 kr.Markedet · 20132.048.662 kr.Markedet · 20142.025.023 kr.Markedet · 20152.212.287 kr.Markedet · 20161.985.984 kr.Markedet · 20172.448.600 kr.Markedet · 20182.566.641 kr.Markedet · 20192.502.500 kr.Markedet · 20202.508.044 kr.Markedet · 20213.094.245 kr.Markedet · 20223.696.693 kr.Markedet · 20232.792.174 kr.Markedet · 20242.490.796 kr.Markedet · 20252.745.974 kr.Markedet · 20263.890.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.062.500 kr.
I dag · vores estimat
4.259.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte2.062.500 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlinien 53
2791 Dragør		72 m²183 m23-12-20255.850.000 kr.81.250 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²48 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²69 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandstræde 28
2791 Dragør		76 m²142 m26-10-20253.900.000 kr.51.316 kr./m²
Bymandsgade 34
2791 Dragør		83 m²163 m15-06-20262.800.000 kr.33.735 kr./m²
Stationsvej 15C
2791 Dragør		80 m²487 m01-01-20264.010.000 kr.50.125 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²92 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²47 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Deventergade 2
2791 Dragør		67 m²53 m04-09-20253.995.000 kr.59.627 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²82 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden