Møllemosevej 8, Møllemose, 5900 Rudkøbing — Villa · 114 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.379 kr/m².1.064.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering999.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,93 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	1,0 km	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	987 m	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	1,7 km	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	1,8 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	1,9 km	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Bakkevænget 1 5900 Rudkøbing	120 m²	1,5 km	10-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	1,9 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Nøddevænget 8 5900 Rudkøbing	122 m²	1,7 km	06-08-2026	1.060.000 kr.	8.689 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	2,0 km	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Rosenvænget 2 5900 Rudkøbing	110 m²	2,0 km	08-05-2026	637.500 kr.	5.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu