Kastanievej 8, Mosbjerg, 9870 Sindal — Villa · 193 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.221 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.645 kr/m².1.376.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.635.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,08 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 179.113 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel179.113 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	111 m	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	286 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	272 m	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	394 m	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Rugvænget 100 9870 Sindal	189 m²	5,1 km	05-02-2025	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Stokholmvej 63 9870 Sindal	191 m²	5,4 km	24-02-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	2,7 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	5,5 km	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Østerlund 48 9870 Sindal	181 m²	5,1 km	25-11-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	3,1 km	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu