Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ekkodalen 19

Villa · 196 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².2.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 12.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-9,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.238.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,38 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2011Bygget
2008aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 13 8831 Løgstrup	178 m²	74 m	31-10-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	506 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	372 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Rogenstrupvej 2 8831 Løgstrup	194 m²	834 m	30-10-2023	1.825.000 kr.	9.407 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	435 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	591 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	327 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	411 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Agnetevej 9 8831 Løgstrup	190 m²	1,1 km	19-10-2023	3.440.000 kr.	18.105 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	268 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu