Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Per Kirkebys Vej 22

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².2.122.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,23 pct. siden aug. 2014
573k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.625.000 kr.I dag · vores estimat2.181.194 kr.Markedet · 1992692.247 kr.Markedet · 1993722.868 kr.Markedet · 1994919.515 kr.Markedet · 1995760.746 kr.Markedet · 1996862.875 kr.Markedet · 1997776.853 kr.Markedet · 1998975.624 kr.Markedet · 19991.131.384 kr.Markedet · 20001.036.512 kr.Markedet · 2001836.148 kr.Markedet · 20021.012.794 kr.Markedet · 2003892.788 kr.Markedet · 20041.284.135 kr.Markedet · 20051.461.843 kr.Markedet · 20061.374.759 kr.Markedet · 20071.650.525 kr.Markedet · 20081.800.267 kr.Markedet · 20091.837.968 kr.Markedet · 20101.568.928 kr.Markedet · 20111.629.285 kr.Markedet · 20121.271.568 kr.Markedet · 20131.364.139 kr.Markedet · 20141.729.821 kr.Markedet · 20151.547.865 kr.Markedet · 20161.701.324 kr.Markedet · 20171.850.535 kr.Markedet · 20181.779.027 kr.Markedet · 20191.865.049 kr.Markedet · 20201.853.721 kr.Markedet · 20212.136.036 kr.Markedet · 20222.122.407 kr.Markedet · 20231.741.503 kr.Markedet · 20241.896.378 kr.Markedet · 20252.193.915 kr.Markedet · 20262.349.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²39 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²54 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²79 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²123 m14-11-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²123 m13-10-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Norgesgade 61
7430 Ikast		176 m²511 m17-03-20251.695.000 kr.9.631 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²311 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²182 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²331 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 41
7430 Ikast		165 m²155 m19-02-20262.320.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden