Humlehaven 69

Villa · 124 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².7.390.900 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering9.079.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,15 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.079.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 73 2500 Valby	122 m²	50 m	10-05-2026	9.800.000 kr.	80.328 kr./m²
Humlehaven 20 2500 Valby	130 m²	542 m	24-08-2024	7.699.000 kr.	59.223 kr./m²
Humlehaven 3 2500 Valby	82 m²	781 m	12-10-2025	6.800.000 kr.	82.927 kr./m²
Borghaven 21 2500 Valby	124 m²	355 m	02-06-2026	9.500.000 kr.	76.613 kr./m²
Urtehaven 20 2500 Valby	123 m²	393 m	12-07-2024	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Grønnehave Allé 13 2500 Valby	119 m²	400 m	23-02-2025	6.750.000 kr.	56.723 kr./m²
Rønhaven 17 2500 Valby	121 m²	613 m	20-12-2023	5.815.000 kr.	48.058 kr./m²
Kongshaven 76 2500 Valby	124 m²	827 m	29-09-2024	6.300.000 kr.	50.806 kr./m²
Rosenhaven 3 2500 Valby	129 m²	651 m	02-03-2025	7.495.000 kr.	58.101 kr./m²
Danhaven 10 2500 Valby	132 m²	531 m	25-09-2024	6.650.000 kr.	50.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu