Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Baunebjergvej 127

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.997 kr/m².6.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunebjergvej gns: 37.612 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.778.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,39 pct. siden jun. 2014
672k3,7M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20141.495.000 kr.I dag · vores estimat6.778.185 kr.Markedet · 19921.313.590 kr.Markedet · 1993809.370 kr.Markedet · 19941.261.910 kr.Markedet · 19951.199.860 kr.Markedet · 19961.375.130 kr.Markedet · 19971.613.130 kr.Markedet · 1998671.840 kr.Markedet · 19992.213.570 kr.Markedet · 20002.491.690 kr.Markedet · 20011.638.630 kr.Markedet · 20022.278.170 kr.Markedet · 20032.669.170 kr.Markedet · 20041.876.460 kr.Markedet · 20053.055.070 kr.Markedet · 20065.480.460 kr.Markedet · 200712.611.790 kr.Markedet · 20085.115.980 kr.Markedet · 20095.179.220 kr.Markedet · 20103.937.710 kr.Markedet · 20113.544.670 kr.Markedet · 20123.468.000 kr.Markedet · 20132.636.020 kr.Markedet · 20143.267.230 kr.Markedet · 20153.622.870 kr.Markedet · 20163.704.470 kr.Markedet · 20173.898.780 kr.Markedet · 20184.298.450 kr.Markedet · 20194.704.240 kr.Markedet · 20205.060.900 kr.Markedet · 20216.655.670 kr.Markedet · 20227.928.970 kr.Markedet · 20236.793.200 kr.Markedet · 20245.349.560 kr.Markedet · 20256.613.680 kr.Markedet · 20266.553.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.778.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.495.000 kr.
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²149 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²
Baunebjergvej 101
3050 Humlebæk		147 m²60 m03-12-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Baunebjergvej 125B
3050 Humlebæk		133 m²43 m13-10-20255.295.000 kr.39.812 kr./m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²401 m14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²291 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²323 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²133 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²556 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²556 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Birkevænget 11
3050 Humlebæk		163 m²450 m11-04-20245.550.000 kr.34.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden