Prisvurdering · 7080 Børkop

Borggårdsparken 49

Villa · 152 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.079 kr/m².2.276.200 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.254.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.095.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 18 7080 Børkop	151 m²	230 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Borggårdsparken 51 7080 Børkop	159 m²	17 m	12-09-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Borggårdsparken 102 7080 Børkop	157 m²	220 m	05-05-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Borggårdsparken 58 7080 Børkop	159 m²	148 m	03-11-2024	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Borggårdsparken 114 7080 Børkop	163 m²	125 m	27-02-2025	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Borggårdsparken 28 7080 Børkop	134 m²	247 m	26-10-2025	2.467.000 kr.	18.410 kr./m²
Borggårdsparken 26 7080 Børkop	173 m²	269 m	22-12-2025	3.240.000 kr.	18.728 kr./m²
Borggårdsparken 64 7080 Børkop	118 m²	175 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 2 7080 Børkop	156 m²	216 m	05-04-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 5 7080 Børkop	148 m²	221 m	18-11-2023	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu