Westergaards Alle 16

Rækkehus · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.911 kr/m².2.042.415 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.138.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,11 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	596 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Thorsensvej 7 6740 Bramming	113 m²	628 m	22-09-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	407 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	1,0 km	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	1,1 km	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	675 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	120 m	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Rønne Alle 2B 6740 Bramming	219 m²	1,2 km	16-12-2024	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	618 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Videkærvej 15A, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	4,3 km	07-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu